売地鹿児島市下福元町｜物件詳細｜鹿児島市の不動産情報なら、鹿児島すまい不動産

土地鹿児島市下福元町

1 /9

【間取り】

【小学校】

福平小学校まで徒歩10分（750m）

【中学校】

福平中学校まで徒歩13分（1015m）

【コンビニ】

セブンイレブン鹿児島下福元影原店まで徒歩10分（729m）

1,280万円

・かわい認定こども園まで843m
・セブンイレブン鹿児島下福元影原店まで729m
・平川郵便局まで1,066m
・ナフコツーワンスタイル谷山店まで1,408m

所在地: 鹿児島市下福元町
価格: 1,280 万円
交通: バス停影原　まで徒歩8分
土地面積: 公簿 507.00㎡（153.36坪）
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
セットバック: 無し
小学校区: 福平（750m）
中学校区: 福平（1015m）
私道負担
建築条件: なし
地目: 畑
現況: 更地
引渡時期: 相談
上水道
下水道
ガス
都市計画: 調整区域
用途地域
設備・条件: 側溝、上水道、電気
備考: 現況渡
法令等制限：宅地造成工事規制区域、景観法、立地適正化計画区域
●建築においては以下の許可等を要します。
　土地：農地法第５条（農地転用）許可
　接道：建築基準法第４３条２項２号但し書き許可
　建築：都市計画法第４３条建築許可・崖相談
　　　　　鹿児島市市街化調整区域における住宅建築等に関する条例
　なお、本土地は指定既存集落区域（福平北部地区）内ですが７０％程度が土砂災害警戒区域（土石流）につき、建築許可に人的要件（指定既存住宅）を要します。
●建築については、法令等の規制や許可などございますので、建築士等へご相談下さい。
　建築時は、下水処理は合併浄化槽・ガスは個別プロパンガスとなります。
取引態様: 仲介